Эта тема закрыта, Вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 5384 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 270  След.
Вопросы представителю застройщика - Lexion Development 
Автор Сообщение
Администратор

Зарегистрирован: 17 июн 2012, 13:22
Сообщений: 7562
Поблагодарили: 2969 раз.
Сообщение Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Ветка вопросов закрыта.

Но обсудить работу ЛД можно здесь


29 июл 2012, 21:05
Профиль
Представитель компании
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 24 июл 2012, 08:51
Сообщений: 2211
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1204 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Admin писал(а):
Вопросы из зрительного зала (поступили в ЛС)
Новые зарегистрировавшиеся, не нужно писать мне, нужно оставлять свои сообщения в этой теме)

Будет ли продажа в Некрасовка Парк квартир по субсидиям/военной ипотеке?
Будут ли предложения от банков с 0 первоначальным взносом?


Этот вопрос в настоящее время нами прорабатывается, но для его реализации потребуется некоторое время в связи с необходимостью дополнительной аккредитации.


06 авг 2012, 16:40
Профиль WWW
Представитель компании
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 24 июл 2012, 08:51
Сообщений: 2211
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1204 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Damac писал(а):
Вопрос представителю застройщика - Lexion Development
Еще раз вопрос о регистрации договора. Когда планируется подавать договора на регистрацию? Каковы сроки регистрации?
Я собираюсь в отпуск и в момент регистрации договора могу находится в другой стране. По ДДУ нам дается 10 дней для оплаты после регистрации договора. Физически это сделать не смогу, т.е. пройдет положенный 10-дневный срок. Какие могут быть варианты для решения этого вопроса?
Нужно ли писать заявление?

В соответствии со ст. 25 Федерального Закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

"Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.

После государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя."

В настоящее время осуществляется регистрация первого договора, после ее завершения, ориентировочно в течении 2-х недель, начнется регистрация всех остальных.

По поводу ситуации с отсутствием в стране на момент регистрации: как только будет открыт адрес, мы свяжемся с каждым из заключивших ДДУ и сообщим дату подачи на регистрацию. По уважительным причинам возможно будет перенести эту дату на более поздний срок.


06 авг 2012, 16:44
Профиль WWW
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 30 июн 2012, 22:17
Сообщений: 3211
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 772 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Как показал прозвон других продавцов новостроек на присоединенных территориях - московский адрес пока не открыт нигде и, соответственно, регистрация ДДУ невозможна. Выходят из положения заключением преддоговоров с последующим перезаключением на ДДУ.
Насколько велика вероятность того что и Лексион в конце концов прибегнет к вышеописанной схеме привлечения ден. средств соинвесторов?


06 авг 2012, 18:08
Профиль

Зарегистрирован: 01 июл 2012, 17:47
Сообщений: 60
Квартиры:
Проспект Защитников Москвы, 12
Поблагодарили: 3 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Да не смотрите Вы на других, кто, да, что, подаёте заявку на построенный 6-й корпус в БТИ, получаете адрес в префектуре и идёте с документами в рег. палату и регистрируете договора, очень простая схема,


06 авг 2012, 21:28
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 02 июл 2012, 13:43
Сообщений: 229
Квартиры:
Проспект Защитников Москвы, 12
Проспект Защитников Москвы, 12
Проспект Защитников Москвы, 10
Покровская улица, 21
Поблагодарили: 58 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Lexion Development писал(а):
Damac писал(а):
Вопрос представителю застройщика - Lexion Development
Еще раз вопрос о регистрации договора. Когда планируется подавать договора на регистрацию? Каковы сроки регистрации?
Я собираюсь в отпуск и в момент регистрации договора могу находится в другой стране. По ДДУ нам дается 10 дней для оплаты после регистрации договора. Физически это сделать не смогу, т.е. пройдет положенный 10-дневный срок. Какие могут быть варианты для решения этого вопроса?
Нужно ли писать заявление?

В соответствии со ст. 25 Федерального Закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

"Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.

После государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя."

В настоящее время осуществляется регистрация первого договора, после ее завершения, ориентировочно в течении 2-х недель, начнется регистрация всех остальных.

По поводу ситуации с отсутствием в стране на момент регистрации: как только будет открыт адрес, мы свяжемся с каждым из заключивших ДДУ и сообщим дату подачи на регистрацию. По уважительным причинам возможно будет перенести эту дату на более поздний срок.

Как я понимаю первый договор вы подали 15 мая- не так ли?


07 авг 2012, 09:15
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 02 июл 2012, 13:43
Сообщений: 229
Квартиры:
Проспект Защитников Москвы, 12
Проспект Защитников Москвы, 12
Проспект Защитников Москвы, 10
Покровская улица, 21
Поблагодарили: 58 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Petya77rus писал(а):
malyi6ka писал(а):
Вчера т.е.5 августа была в офисе по такому же вопросу-сказали ни каких заявлений не нужно писать,но это при условии,что вернемся к 5 сентября.

Т.е. ДДУ зарегистрируют не раньше сентября???


Конечно хочется сразу определиться уже и не дергаться. Но меня терзают смутные сомнения,что в августе мы все зарегим :gry:


07 авг 2012, 09:27
Профиль
Представитель компании
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 24 июл 2012, 08:51
Сообщений: 2211
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1204 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Admin писал(а):
Вопросы из зрительного зала (поступили в ЛС)
Новые зарегистрировавшиеся, не нужно писать мне, нужно оставлять свои сообщения в этой теме)

Будет ли продажа в Некрасовка Парк квартир по субсидиям/военной ипотеке?
Будут ли предложения от банков с 0 первоначальным взносом?

Предложение с 0 первоначальным взносом в настоящий момент есть у Сбербанка (ипотека с господдержкой), такое же предложение есть у Московского кредитного банка, в котором сейчас мы проходим аккредитацию.


09 авг 2012, 08:16
Профиль WWW

Зарегистрирован: 09 авг 2012, 23:32
Сообщений: 22
Поблагодарили: 0 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Приветствую! Подскажите, остальные корпуса в квартале 4 и 7 тоже ДСК-1 будет строить или нет. Если нет, то кто там выступает в качестве подрядчика?


09 авг 2012, 23:41
Профиль
Представитель компании
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 24 июл 2012, 08:51
Сообщений: 2211
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1204 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
pip писал(а):
Приветствую! Подскажите, остальные корпуса в квартале 4 и 7 тоже ДСК-1 будет строить или нет. Если нет, то кто там выступает в качестве подрядчика?

Все корпуса микрорайона «Некрасовка-Парк» будет строить ДСК-1


10 авг 2012, 13:21
Профиль WWW

Зарегистрирован: 12 авг 2012, 10:43
Сообщений: 1
Поблагодарили: 0 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Уважаемый представитель компании "LEXION Development"! Могу ли я купить, либо забронировать на начальной стадии строительства трех комнатную кв. в других корпусах (кроме 1,6 корп.) за заявленные компанией LEXION Development 67 тыс.руб. - кв.м.? Если да, то когда и где? Заранее спасибо за ответ! :smile:


12 авг 2012, 10:54
Профиль
Представитель компании
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 24 июл 2012, 08:51
Сообщений: 2211
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1204 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Art77 писал(а):
Уважаемый представитель компании "LEXION Development"! Могу ли я купить, либо забронировать на начальной стадии строительства трех комнатную кв. в других корпусах (кроме 1,6 корп.) за заявленные компанией LEXION Development 67 тыс.руб. - кв.м.? Если да, то когда и где? Заранее спасибо за ответ! :smile:

В настоящее время продажи квартир в не построенных домах не ведутся, в них забронировать квартиры пока что нельзя. Продажи в следующем, строящемся 4-м корпусе, начнутся ориентировочно в сентябре. Цены будут уточнены к началу продаж. Более полную информацию о начале продаж и квартирах в следующих корпусах вы можете получить, связавшись с нашими менеджерами по продажам по тел. +7 (495) 363 00 55, либо приехав в центральный офис продаж, расположенный по адресу: Коробейников переулок, д. 1, вход со стороны Хилкова переулка в середине здания. Режим работы с 9.00 до 21.00, без выходных. Там же Вы можете забронировать квартиру и оформить договор.


13 авг 2012, 15:06
Профиль WWW
Представитель компании
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 24 июл 2012, 08:51
Сообщений: 2211
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1204 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
malyi6ka писал(а):
Lexion Development писал(а):
Damac писал(а):
Вопрос представителю застройщика - Lexion Development
Еще раз вопрос о регистрации договора. Когда планируется подавать договора на регистрацию? Каковы сроки регистрации?
Я собираюсь в отпуск и в момент регистрации договора могу находится в другой стране. По ДДУ нам дается 10 дней для оплаты после регистрации договора. Физически это сделать не смогу, т.е. пройдет положенный 10-дневный срок. Какие могут быть варианты для решения этого вопроса?
Нужно ли писать заявление?

В соответствии со ст. 25 Федерального Закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

"Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.

После государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя."

В настоящее время осуществляется регистрация первого договора, после ее завершения, ориентировочно в течении 2-х недель, начнется регистрация всех остальных.

По поводу ситуации с отсутствием в стране на момент регистрации: как только будет открыт адрес, мы свяжемся с каждым из заключивших ДДУ и сообщим дату подачи на регистрацию. По уважительным причинам возможно будет перенести эту дату на более поздний срок.

Как я понимаю первый договор вы подали 15 мая- не так ли?


Уважаемые покупатели!
Сообщаем Вам, что 13 августа 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве на квартиры в микрорайоне «Некрасовка-Парк»!
В связи с этим радостным событием в ближайшие дни будет начат процесс подачи на государственную регистрацию ранее подписанных договоров. Подача договоров на регистрацию будет осуществляться в соответствии с хронологией их подписания, т.е. сначала будут регистрироваться договоры, подписанные в июне месяце.
Как мы и обещали, перед подачей договоров на регистрацию наши менеджеры по продажам свяжутся с каждым клиентом и предупредят его о планируемых сроках получения зарегистрированного договора и о необходимых сроках его оплаты.


14 авг 2012, 08:33
Профиль WWW

Зарегистрирован: 16 июл 2012, 16:35
Сообщений: 732
Откуда: Квартал 7, корпус 2, секция 2
Квартиры:
Проспект Защитников Москвы, 12
Улица Ухтомского Ополчения, 2
Поблагодарили: 127 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Lexion Development писал(а):
Уважаемые покупатели!
Сообщаем Вам, что 13 августа 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве на квартиры в микрорайоне «Некрасовка-Парк»!

в Управлении Федеральной службы государственной регистрацииИзображение


Последний раз редактировалось Petya77rus 20 сен 2013, 18:01, всего редактировалось 2 раз(а).



14 авг 2012, 11:10
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 30 июн 2012, 22:17
Сообщений: 3211
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 772 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Ну наконец-то :dance:


14 авг 2012, 14:35
Профиль

Зарегистрирован: 25 июн 2012, 15:44
Сообщений: 305
Поблагодарили: 0 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Да-да-да...
Сегодня с утра звонил - тоже проинформировали.
Я уж думал очередное опостылевший " завтрак"..
Даже Геннадий Цвалин утомился прогнозировать наш неминуемый крах...


14 авг 2012, 14:46
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 30 июн 2012, 22:17
Сообщений: 3211
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 772 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
tarbagan писал(а):
...Геннадий Цвалин ...

:megalol: :up:


14 авг 2012, 15:02
Профиль

Зарегистрирован: 16 июл 2012, 16:35
Сообщений: 732
Откуда: Квартал 7, корпус 2, секция 2
Квартиры:
Проспект Защитников Москвы, 12
Улица Ухтомского Ополчения, 2
Поблагодарили: 127 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Art77 писал(а):
Уважаемый представитель компании "LEXION Development"! Могу ли я купить, либо забронировать на начальной стадии строительства трех комнатную кв. в других корпусах (кроме 1,6 корп.) за заявленные компанией LEXION Development 67 тыс.руб. - кв.м.? Если да, то когда и где? Заранее спасибо за ответ! :smile:

Могу ли я купитьИзображение


Последний раз редактировалось Petya77rus 20 сен 2013, 18:17, всего редактировалось 1 раз.



14 авг 2012, 16:36
Профиль

Зарегистрирован: 26 июн 2012, 16:44
Сообщений: 34
Поблагодарили: 2 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Добрый день! Хотелось бы узнать,когда уже можно будет зайти в свою квартиру....обещали,что в конце августа уже будут пускать...


15 авг 2012, 14:18
Профиль

Зарегистрирован: 16 июл 2012, 16:35
Сообщений: 732
Откуда: Квартал 7, корпус 2, секция 2
Квартиры:
Проспект Защитников Москвы, 12
Улица Ухтомского Ополчения, 2
Поблагодарили: 127 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
INGA писал(а):
Добрый день! Хотелось бы узнать,когда уже можно будет зайти в свою квартиру....обещали,что в конце августа уже будут пускать...

можно будет зайтиИзображение


Последний раз редактировалось Petya77rus 20 сен 2013, 18:17, всего редактировалось 1 раз.



15 авг 2012, 14:43
Профиль
Представитель компании
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 24 июл 2012, 08:51
Сообщений: 2211
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1204 раз.
Сообщение Re: Вопросы представителю застройщика - Lexion Development
Petya77rus писал(а):
Сколько договоров в день предполагается подавать на регистрацию?

Планируется подавать на регистрацию от 10 до 15 договоров в день.


17 авг 2012, 16:06
Профиль WWW
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Эта тема закрыта, Вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.   [ Сообщений: 5384 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 270  След.

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и гости: 8


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 19 янв 2018, 08:35


Реклама и сотрудничество на форуме

Правила форума
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by ST Software for PTF.
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB