Подорожания

Обсуждаем застройщиков, агентства недвижимости, ипотечные программы в Некрасовка Парке
Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Подорожания

Сообщение Greko » 04 июл 2012, 16:51

Что-то круто они взялись ценник переписывать. Однуха - плюс 300 тысяч за неделю, почти 10% :ogo:
Не кинули бы они нас, зашедших по первым ценам - договора то еще не зарегистрированы :sad:

INGA
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 26 июн 2012, 17:44

Re: Подорожания

Сообщение INGA » 04 июл 2012, 16:59

Не кинули бы они нас, зашедших по первым ценам - договора то еще не зарегистрированы :sad:




Не кинут))) они же не первые ,которые так ценник поднимают...я сколько компаний просматривала в течении полугода,у всех одна и та же песня.... так что радоваться надо :mig: успели мы вовремя :dance:

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подорожания

Сообщение Greko » 04 июл 2012, 17:34

INGA писал(а): успели мы вовремя :dance:
Да уж, по сегодняшнему ценнику я лично даже однуху с трудом потянул бы, а ведь сначала раскатывали губу на двушку... но тогда прощелкали :cry:

INGA
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 26 июн 2012, 17:44

Re: Подорожания

Сообщение INGA » 04 июл 2012, 17:50

но тогда прощелкали :cry:



да уж((( я сейчас не нарадуюсь,что вовремя успела....в последний день перед подорожанием 2-ку забронировала :dance2:

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подорожания

Сообщение Greko » 04 июл 2012, 18:04

INGA писал(а):

да уж((( я сейчас не нарадуюсь,что вовремя успела....в последний день перед подорожанием 2-ку забронировала :dance2:
Нет, мы не рискнули тогда у новой никому неизвестной фирмы брать. Только когда увидели что объект помимо лексиона еще и дск будет продавать, решились.

tarbagan
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 16:44

Re: Подорожания

Сообщение tarbagan » 04 июл 2012, 19:01

Greko писал(а):Что-то круто они взялись ценник переписывать. Однуха - плюс 300 тысяч за неделю, почти 10% :ogo:
Не кинули бы они нас, зашедших по первым ценам - договора то еще не зарегистрированы :sad:
Кстати, зря смеётесь.
Теоретически такая возможность очень и очень вероятна.
В договорах указан срок оплаты - 10 дней с даты регистрации рег.палатой.
А вы на 100% уверены, что вовремя узнаете, что ваш договор уже зарегистрирован и время пошло?
Кипиш, конечно, будет большой, но формально , если не успеете, условия договора вы нарушите...

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подорожания

Сообщение Greko » 04 июл 2012, 19:28

tarbagan писал(а):
Greko писал(а):Что-то круто они взялись ценник переписывать. Однуха - плюс 300 тысяч за неделю, почти 10% :ogo:
Не кинули бы они нас, зашедших по первым ценам - договора то еще не зарегистрированы :sad:
Кстати, зря смеётесь.
Теоретически такая возможность очень и очень вероятна.
В договорах указан срок оплаты - 10 дней с даты регистрации рег.палатой.
А вы на 100% уверены, что вовремя узнаете, что ваш договор уже зарегистрирован и время пошло?
Кипиш, конечно, будет большой, но формально , если не успеете, условия договора вы нарушите...
А я не смеюсь.

DDD
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 01 июл 2012, 18:47

Re: Подорожания

Сообщение DDD » 04 июл 2012, 21:42

Да можно в Регпалате все узнать,но это точно смешно будет,все люди серьезные,я им верю.

tarbagan
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 16:44

Re: Подорожания

Сообщение tarbagan » 05 июл 2012, 17:14

DDD писал(а):Да можно в Регпалате все узнать,но это точно смешно будет,все люди серьезные,я им верю.
Серьёзные люди и кидают серьёзно...
Не мобилы, чай, в подворотне отжимать...
Без обид, но Вы в штате Лексиона или просто бесконечный оптимист?
Нашёл все 4 Ваших сообщения- все они носят явно агитационный характер...

DDD
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 01 июл 2012, 18:47

Re: Подорожания

Сообщение DDD » 05 июл 2012, 18:44

Это не первая новостройка,которую покупаю с котлована,если быть пессимистом,то никогда не решишься на покупку,да и нервы могут пошатнуть здоровье,после квартиры в Марфино, купленной в кризис с нуля,данный объект не кажется проблемным,люди пришли зарабатывать,а не кидать,регистрация договора по 214,дома от ДСК-1,высокий темп строительства это поводы для оптимизма,да кстати завтра еду подписывать договор,надеюсь еще по старой цене.

Аватара пользователя
Витек
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 13:30

Re: Подорожания

Сообщение Витек » 07 июл 2012, 14:59

Новокосино2, Эксперт, тож хз что за компания

Аватара пользователя
@nita
Сообщения: 695
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 21:48

Re: Подорожания

Сообщение @nita » 08 июл 2012, 16:46

INGA писал(а):Не кинули бы они нас, зашедших по первым ценам - договора то еще не зарегистрированы :sad:
Не думаю, что кинут, не так много квартир продали до подорожания. Мы заключали договор - в 6 корпусе 8 этаж был построен. А сейчас уже крыша сделана в 2 частях. А потом, после регистрации договора к ним посыпятся живые деньги. А если кинут то ещё время нужно чтобы продать. Ну а потом у них ещё 2 квартала впереди. А кидают как правило на финише, а не на старте ИМХО.

Аватара пользователя
@nita
Сообщения: 695
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 21:48

Re: Подорожания

Сообщение @nita » 08 июл 2012, 16:47

tarbagan писал(а):
DDD писал(а):Да можно в Регпалате все узнать,но это точно смешно будет,все люди серьезные,я им верю.
Серьёзные люди и кидают серьёзно...
.
Захотят кинуть - кинут. И ни один юрист не поможет. Это правда жизни

tarbagan
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 16:44

Re: Подорожания

Сообщение tarbagan » 09 июл 2012, 01:24

@nita писал(а):
tarbagan писал(а):
DDD писал(а):Да можно в Регпалате все узнать,но это точно смешно будет,все люди серьезные,я им верю.
Серьёзные люди и кидают серьёзно...
.
Захотят кинуть - кинут. И ни один юрист не поможет. Это правда жизни
:lol: Ну, с такой логикой можно и в МММ-2011 вступить.
Думаю, всё-таки, лучше такой вариант держать в уме...

Ivan
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 17:38

Re: Подорожания

Сообщение Ivan » 09 июл 2012, 13:58

Могут кинуть специально.
Могут кинуть не специально:
напоминаю, что многим уже извесно, что в сентябре начнется новый кризис...
Банки налево и направо раздают кредиты.
Застройщик строит засчет Ваших (Наших) денежных средств...
Вопрос: Что произойдет, если в кризис покупательская способность резко снизится?
Правильно. Денег на достройку домов и, тем более, строительство новых просто не хватит.

Дай Бог, что б все обошлось!

Аватара пользователя
@nita
Сообщения: 695
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 21:48

Re: Подорожания

Сообщение @nita » 09 июл 2012, 14:30

tarbagan писал(а): :lol: Ну, с такой логикой можно и в МММ-2011 вступить.
Думаю, всё-таки, лучше такой вариант держать в уме...
не стоит сравнивать что то с чем то. Пока наличные у всех на руках, в отличии от МММ. И оплата квартир будет по факту заключения договора.

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подорожания

Сообщение Greko » 09 июл 2012, 15:48

Ivan писал(а):Могут кинуть специально.
Могут кинуть не специально:
напоминаю, что многим уже извесно, что в сентябре начнется новый кризис...
Банки налево и направо раздают кредиты.
Застройщик строит засчет Ваших (Наших) денежных средств...
Вопрос: Что произойдет, если в кризис покупательская способность резко снизится?
Правильно. Денег на достройку домов и, тем более, строительство новых просто не хватит.

Дай Бог, что б все обошлось!
:rofl:

tarbagan
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 16:44

Re: Подорожания

Сообщение tarbagan » 09 июл 2012, 17:07

Ivan писал(а):Могут кинуть специально.
Могут кинуть не специально:
напоминаю, что многим уже извесно, что в сентябре начнется новый кризис...
Банки налево и направо раздают кредиты.
Застройщик строит засчет Ваших (Наших) денежных средств...
Вопрос: Что произойдет, если в кризис покупательская способность резко снизится?
Правильно. Денег на достройку домов и, тем более, строительство новых просто не хватит.

Дай Бог, что б все обошлось!
Не совсем так.
В основном, застройщик строит за счёт банковских кредитов. Хочу напомнить, что тот же Лексион не привлёк ещё ни рубля средств дольщиков, хоть стройка идёт уже вовсю по всем 3 микрорайонам. На данный момент проблем с кредитованием нет. Банки купаются в деньгах и с радостью кредитуют перспективные проекты.
Всё изменится, если начнётся кризис: начнётся отток средств из банков - как физиков, так и юриков. Возникнет вал банкротств и , соответственно, просроченной задолженности.Банки начнутся остро нуждаться в ликвидных активах. Часть банков лопнет, а в оставшихся линии кредитования будут перекрываться. Ставки и по кредитам и по вкладам начнут ползти вверх. Начнутся сокращения . Людям станет не до недвижимости, цены на которую начнут падать. Не все застройщики переживут очередной коллапс...

Как то так...
Последний раз редактировалось tarbagan 09 июл 2012, 18:21, всего редактировалось 1 раз.

tarbagan
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 16:44

Re: Подорожания

Сообщение tarbagan » 09 июл 2012, 17:10

@nita писал(а):
tarbagan писал(а): :lol: Ну, с такой логикой можно и в МММ-2011 вступить.
Думаю, всё-таки, лучше такой вариант держать в уме...
не стоит сравнивать что то с чем то. Пока наличные у всех на руках, в отличии от МММ. И оплата квартир будет по факту заключения договора.
))) Если бы по факту передачи квартиры - это бы меня успокоило гораздо больше...
Правда, тогда и цена будет явно другая.
Тут уж каждый для себя сам выбирает - надёжность или цена.
Наличие договора, увы, не спасает от банкротства застройщика.

DDD
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 01 июл 2012, 18:47

Re: Подорожания

Сообщение DDD » 09 июл 2012, 18:10

Да, всем прошлого кризиса хватило,на новый точно не решаться,так и будут деньги печатать,панельки ДСК-1 в Лобне по 45 тыс.кв.м. в 2009 продавали,так,что дно далеко.

Ответить