Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Школы, детские сады и прочие центры образования для детей и взрослых
Аватара пользователя
YuriyS
Сообщения: 1666
Зарегистрирован: 18 июл 2013, 03:07

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение YuriyS » 27 мар 2015, 15:33

Vadis писал(а):Такие мероприятия входят в оплачиваемую услугу "Содержание и ремонт"?
Да

Аватара пользователя
YuriyS
Сообщения: 1666
Зарегистрирован: 18 июл 2013, 03:07

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение YuriyS » 27 мар 2015, 15:34

Sali 7/10/16 писал(а):Проблемы УК заканчиваются ступеньками подъездов.
Больше слушайте УК, они Вам расскажут, что и лестницы Вы сами должны мыть.

Vadis
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 15 июл 2013, 13:29

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение Vadis » 27 мар 2015, 15:57

YuriyS писал(а):
Vadis писал(а):Такие мероприятия входят в оплачиваемую услугу "Содержание и ремонт"?
Да
Про теорию я знаю. Мне практика интересна. Сколько придется судиться с УК, чтобы она привела асфальт в порядок? Когда окажется, что в договоре этого нет, когда окажется, что денег нет. Ну и самое главное, какого качества будут эти работы, после пары лет боданий? Во что превратятся внутридворовые проезды?

И самое главное. Проще, если УК обратится в Управу и дороги заасфальтируют по программе благоустройства дворов и за счет городского бюджета?

Аватара пользователя
ФРЕНК
Сообщения: 1402
Зарегистрирован: 31 окт 2012, 22:30

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение ФРЕНК » 27 мар 2015, 16:22

Sali 7/10/16 писал(а):
YuriyS писал(а):Sali 7/10/16 писал(а):
Содержание (уборка, починка, освещение и пр) стоит 8,5 млн (инфа от ЛД).

Это проблемы УК.
Проблемы УК заканчиваются ступеньками подъездов.
Я бы уточнил так:
Проблемы УК по содержанию общего имущества МКД за счет средств, оплачиваемых жителями по строке "Содержание и ремонт" заканчиваются ступеньками подъездов.

Проблемы УК по содержанию земельного участка (уборка, покраска, ремонты) начинаются после ступенек подъезда за счет средств собственника этого земельного участка.

Аватара пользователя
YuriyS
Сообщения: 1666
Зарегистрирован: 18 июл 2013, 03:07

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение YuriyS » 27 мар 2015, 16:29

Vadis писал(а):Проще, если УК обратится в Управу и дороги заасфальтируют по программе благоустройства дворов и за счет городского бюджета?
Вы все еще верите, что земля перейдет в собственность города? Могу ошибаться, но согласно ГК нужно согласие всех собственников.

Аватара пользователя
YuriyS
Сообщения: 1666
Зарегистрирован: 18 июл 2013, 03:07

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение YuriyS » 27 мар 2015, 16:30

ФРЕНК писал(а):Проблемы УК по содержанию земельного участка (уборка, покраска, ремонты) начинаются после ступенек подъезда за счет средств собственника этого земельного участка.
Данный земельный участок это имущество многоквартирного дома. За обслуживание ИТП в прошлом году УК тоже пыталась денег содрать. Но как видим обслуживает.

Vadis
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 15 июл 2013, 13:29

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение Vadis » 27 мар 2015, 16:55

YuriyS писал(а):
ФРЕНК писал(а):Проблемы УК по содержанию земельного участка (уборка, покраска, ремонты) начинаются после ступенек подъезда за счет средств собственника этого земельного участка.
Данный земельный участок это имущество многоквартирного дома. За обслуживание ИТП в прошлом году УК тоже пыталась денег содрать. Но как видим обслуживает.
ИТП они хотят городу отдать, вроде так.

Ну и теория теорией, а на практике земельный участок обслуживать не будут. На дом бы хватало денег и сил. Без городских программ финансовой поддержки весь двор придет в запустение.

Аватара пользователя
-=FLASH=-
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 20:41
Откуда: Люберцы

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение -=FLASH=- » 27 мар 2015, 16:59

Слушайте, а если земля останется у застройщика, через портал Мой город тоже она обслуживаться не будет? А дома?

Vadis
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 15 июл 2013, 13:29

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение Vadis » 27 мар 2015, 17:00

YuriyS писал(а):
Vadis писал(а):Проще, если УК обратится в Управу и дороги заасфальтируют по программе благоустройства дворов и за счет городского бюджета?
Вы все еще верите, что земля перейдет в собственность города? Могу ошибаться, но согласно ГК нужно согласие всех собственников.
Думаю перейдет, рано или поздно.

stmax
Сообщения: 854
Зарегистрирован: 16 июн 2013, 17:54
Поблагодарили: 15 раз

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение stmax » 27 мар 2015, 17:02

Vadis писал(а):На дом бы хватало денег и сил
Vadis, хватит плакаться какие застройщик и УК бедные-несчастные. Денег вам видите ли ни на что не хватает.
УК сама рвалась управлять домами, даже судилась за это. а теперь как будто бы денег ни на что не хватает :lol:

Аватара пользователя
YuriyS
Сообщения: 1666
Зарегистрирован: 18 июл 2013, 03:07

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение YuriyS » 27 мар 2015, 17:07

Vadis писал(а):ИТП они хотят городу отдать, вроде так.
Вот здесь у них точно ничего не получиться. Если на землю мне параллельно, то ИТП не отдам.
Vadis писал(а):Ну и теория теорией, а на практике земельный участок обслуживать не будут.
Не будут обслуживать земельный участок, не будут обслуживать дом.

Vadis
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 15 июл 2013, 13:29

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение Vadis » 27 мар 2015, 17:13

YuriyS писал(а):
Vadis писал(а):ИТП они хотят городу отдать, вроде так.
Вот здесь у них точно ничего не получиться. Если на землю мне параллельно, то ИТП не отдам.
Vadis писал(а):Ну и теория теорией, а на практике земельный участок обслуживать не будут.
Не будут обслуживать земельный участок, не будут обслуживать дом.
Так вроде этот вопрос поставили на голосование.

Да и про землю, похоже что более 50% достаточно.

Vadis
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 15 июл 2013, 13:29

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение Vadis » 27 мар 2015, 17:18

YuriyS писал(а):Не будут обслуживать земельный участок, не будут обслуживать дом.
Это опять теория, а на деле сменить УК еще та проблема, тем более в условиях, если участок так и будет оставаться общим для нескольких домов.

А история с обслуживанием общего участка нескольких домов, если межевание не состоится, разными УК от этих домов - вообще песня, ничего не докажешь и концов не найдешь.

Кроме того, ну сделают они кое как, разве в этом цель?

Аватара пользователя
YuriyS
Сообщения: 1666
Зарегистрирован: 18 июл 2013, 03:07

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение YuriyS » 27 мар 2015, 17:27

Vadis писал(а):Это опять теория, а на деле сменить УК еще та проблема
Про лицензии надеюсь слышали? Два административных правонарушения очень быстро нарисуются.

Vadis
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 15 июл 2013, 13:29

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение Vadis » 27 мар 2015, 17:30

YuriyS писал(а):
Vadis писал(а):Это опять теория, а на деле сменить УК еще та проблема
Про лицензии надеюсь слышали? Два административных правонарушения очень быстро нарисуются.
А, Вы таким путем :smile: Ну тогда будет ДЭЗ, его уже не скинете, а дворы лучше без участия города точно не станут. Как бы не хуже, те вообще к такому не привыкли.

Admin
Администратор
Сообщения: 7572
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 14:22
Поблагодарили: 12 раз

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение Admin » 27 мар 2015, 17:34

Интересно сколько компаний будут бороться за право убирать пустырь и дома по тарифу 25р, в который все включено.
Разве что утренние ласки для каждого собственника забыли предоставить.
От желающих УК и ДЕЗов просто отбоя не будет, всем к вам в очередь выстроятся :rofl:

Ну вот к чему все эти теории... :bue:

Vadis
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 15 июл 2013, 13:29

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение Vadis » 27 мар 2015, 17:38

Вот и я пытаюсь наконец добиться честного признания, что несмотря на все юридические правды, по факту за 24 рубля дворы придут к полному запустению. А если сильно настаивать через жалобы и суды, то тогда дома посыпятся. На все денег по-любому не хватит. А уж детскую площадку закупить и установить без участия города :dyb:

Аватара пользователя
JIoCoCb
Сообщения: 1491
Зарегистрирован: 02 окт 2013, 20:22
Откуда: UVAO Harlem
Поблагодарили: 12 раз

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение JIoCoCb » 27 мар 2015, 18:01

YuriyS писал(а):Так вот, для тех кому лень. С 01.01.2015 г. земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения.
Если уж приводите законы, дочитывайте изменения до конца:

...Поскольку участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, с 2015 г. не являются объектом налогообложения, собственники жилых и нежилых помещений в таком доме не уплачивают земельный налог в отношении участка, расположенного под ним.
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Участок который будет размежеван под сад пустой и платить следовательно будут. Как и за участок ЗУ-8.

Аватара пользователя
YuriyS
Сообщения: 1666
Зарегистрирован: 18 июл 2013, 03:07

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение YuriyS » 27 мар 2015, 18:11

JIoCoCb писал(а):...Поскольку участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, с 2015 г. не являются объектом налогообложения, собственники жилых и нежилых помещений в таком доме не уплачивают земельный налог в отношении участка, расположенного под ним.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
В какой статье НП есть такая формулировка?

Аватара пользователя
JIoCoCb
Сообщения: 1491
Зарегистрирован: 02 окт 2013, 20:22
Откуда: UVAO Harlem
Поблагодарили: 12 раз

Re: Школы и ДС в кварталах Некрасовка Парк

Сообщение JIoCoCb » 27 мар 2015, 18:17

YuriyS писал(а): В какой статье НП есть такая формулировка?

Не в статье, Письмо ФНС России от 06.11.2014 N БС-2-11/795@

Ответить