Когда за ключами?

Процесс получения ключей, как принять квартиру. Новости о заселении корпусов
Admin
Администратор
Сообщения: 7574
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 14:22
Поблагодарили: 14 раз

Re: Когда за ключами?

Сообщение Admin » 10 июл 2012, 18:31

Тема про заселение
Покупать или не покупать, сюда - тыц

Anique
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 24 июл 2012, 14:08

Re: Когда за ключами?

Сообщение Anique » 24 июл 2012, 14:54

По поводу Кипра - это офшорная зона, где действует более привлекательный налоговый режим для инвесторов и предприятий. Но также данная зона попадает под МСФО и обязательный аудит. Работая у крупного проф.участника (2-е место по оборотам после сбера) могу сказать что на Кипре аудит за деньги вы не пройдете)))
Касаемо долгов - помимо кредиторской задолженности (это когда должны мы) есть еще дебиторская задолженность, денежные средства и фин фложения.... что в итоге дает прибыль или убыток на конец отчетного периода. А так есть расчет собственных средств, и стоимости чистых активов. Для того чтобы говорить о "реальном состоянии" компании, нужно как минимум разбираться в в финансовых показателях, а не руководствоваться только показателем кредиторки)))

Nikitos
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 13:24

Re: Когда за ключами?

Сообщение Nikitos » 13 авг 2012, 16:30

в 2015 въедем?

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Когда за ключами?

Сообщение Greko » 13 авг 2012, 19:19

Да раньше въедем... к 2015-му может уже и собственность получим

Аватара пользователя
genatcvali
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 10 июл 2012, 15:31
Откуда: Москва(Кузьминки), Люберцы(КГ)

Re: Когда за ключами?

Сообщение genatcvali » 16 авг 2012, 11:49

Greko писал(а):Да раньше въедем... к 2015-му может уже и собственность получим
насчет раньше въедете - я б не был так оптимистичен :smile:

nevolga
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 15 сен 2012, 22:31

Re: Когда за ключами?

Сообщение nevolga » 18 сен 2012, 00:17

Да... Судя по фискальной отчетности, финансовое состояние застройка оставляет желать лучшего. Однако, новостройки - это всегда риск, Но все относительно...
1. Покупка квартир в практически готовых домах первой очереди несет меньше рисков, чем покупка на уровне котлованов, как это часто бывает.
2. Застройщик - действительно новая и никому не известная оффшорная компания... Зато подрядчик более-менее известный и успел себя в той или иной степени зарекомендовать.
Вряд ли при таком масштабном и долгосрочном строительном проекте целенаправленно будут допущены "проколы", ведь эффективность и оперативность работы на первой очереди домов - это главный двигатель дальнейших продаж (цен, спроса и т.д.) и рентабельности проекта в целом.
3. К тому же... текущая структура Баланса и формы №2 компании, ее юридические нюансы и др. могут свидетельствовать о том, что компанией руководят грамотные экономисты, которые так же, как и мы с вами, взвешивают свои риски и подстраховываются, так сказать, «на будущее» :mig: (на случай необходимости банкротства) :lol: :lol: :lol: Чаще для строительных организаций более показательной является годовая отчетность.

Лично я - оптимист и искренне верю в то, что сейчас данной компании гораздо ВЫГОДНЕЕ все сделать качественно и без задержек (Они конечно же это понимают) :smile: !!!!!!

Аватара пользователя
sibcat
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 31 авг 2012, 14:12
Откуда: Мы Из будущего :Кв. 4, корпуса 1, секции 3

Re: Когда за ключами?

Сообщение sibcat » 18 сен 2012, 00:48

Сбер необоснованно кред линию не открыл бы.Это тоже аргумент

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Когда за ключами?

Сообщение Greko » 18 сен 2012, 00:49

sibcat писал(а):Сбер необоснованно кред линию не открыл бы.Это тоже аргумент
+++++

Аватара пользователя
genatcvali
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 10 июл 2012, 15:31
Откуда: Москва(Кузьминки), Люберцы(КГ)

Re: Когда за ключами?

Сообщение genatcvali » 18 сен 2012, 13:38

sibcat писал(а):Сбер необоснованно кред линию не открыл бы.Это тоже аргумент
Сбер и социальную инициативу кредитовал в свое время :smile:
Им без разницы, построят дом или нет. кредит то за вами в любом случае :smile:

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Когда за ключами?

Сообщение Greko » 18 сен 2012, 14:09

genatcvali писал(а): Сбер и социальную инициативу кредитовал в свое время :smile:
Очередное вранье.

Аватара пользователя
genatcvali
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 10 июл 2012, 15:31
Откуда: Москва(Кузьминки), Люберцы(КГ)

Re: Когда за ключами?

Сообщение genatcvali » 18 сен 2012, 14:13

Greko писал(а):
genatcvali писал(а): Сбер и социальную инициативу кредитовал в свое время :smile:
Очередное вранье.
Доказательство Вашего мнения? :smile:

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Когда за ключами?

Сообщение Greko » 18 сен 2012, 14:16

genatcvali писал(а):
Greko писал(а):
genatcvali писал(а): Сбер и социальную инициативу кредитовал в свое время :smile:
Очередное вранье.
Доказательство Вашего мнения? :smile:
С ера ли загуляли? Ты вбрасываешь - ты и доказывай. :cool:

Аватара пользователя
genatcvali
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 10 июл 2012, 15:31
Откуда: Москва(Кузьминки), Люберцы(КГ)

Re: Когда за ключами?

Сообщение genatcvali » 18 сен 2012, 14:18

Греко, ты обвинил во лжи - тебе и доказывать))) я вобщето в недвижимости работаю, а не в КБ как ты)))

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Когда за ключами?

Сообщение Greko » 18 сен 2012, 14:34

genatcvali писал(а): Греко, ты обвинил во лжи - тебе и доказывать)))
Ты вбросил - ты и доказывай.
genatcvali писал(а):я вобщето в недвижимости работаю, а не в КБ как ты)))
Ты в ней не работаешь, ты сам по себе есть "недвижимость" :lol:

Аватара пользователя
sibcat
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 31 авг 2012, 14:12
Откуда: Мы Из будущего :Кв. 4, корпуса 1, секции 3

Re: Когда за ключами?

Сообщение sibcat » 18 сен 2012, 14:39

genatcvali писал(а):Греко, ты обвинил во лжи - тебе и доказывать))) я вобщето в недвижимости работаю, а не в КБ как ты)))
Greko, не травите инком-миэлевского тролля, на него и так уже презервативы с водой с балконов на КГ кидают :crazy: :crazy: :crazy:

nevolga
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 15 сен 2012, 22:31

Re: Когда за ключами?

Сообщение nevolga » 18 сен 2012, 21:09

sibcat писал(а):Сбер необоснованно кред линию не открыл бы.Это тоже аргумент
Согласна... Но велика вероятность того, что данная кредитная линия была открыта не без поручительства третьих более солидных по финансовым показателям компаний :smile:

Аватара пользователя
sibcat
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 31 авг 2012, 14:12
Откуда: Мы Из будущего :Кв. 4, корпуса 1, секции 3

Re: Когда за ключами?

Сообщение sibcat » 18 сен 2012, 21:18

nevolga писал(а):Согласна... Но велика вероятность того, что данная кредитная линия была открыта не без поручительства третьих более солидных по финансовым показателям компаний :smile:
земли в собственности - это еще один аргумент.Вообще новострой всегда риск. Самых солидных могут обанкротить и посадить (миракс групп). Тут кто не рискует - тот не получает квартиры по другой цене. покупая на 30% НИЖЕ рынка вы имеете - минимум 2 года ожидания, "закопанные" свои большие средства, нервотрепку - зарегистрируется ли ДДУ, не сбежит ли в Лимассол застройщик и прочее, прочее, прочее...

Аватара пользователя
genatcvali
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 10 июл 2012, 15:31
Откуда: Москва(Кузьминки), Люберцы(КГ)

Re: Когда за ключами?

Сообщение genatcvali » 19 сен 2012, 02:33

sibcat писал(а):
genatcvali писал(а):Греко, ты обвинил во лжи - тебе и доказывать))) я вобщето в недвижимости работаю, а не в КБ как ты)))
Greko, не травите инком-миэлевского тролля, на него и так уже презервативы с водой с балконов на КГ кидают :crazy: :crazy: :crazy:
"ты кто такой? давай досвидания!"(с)

Admin
Администратор
Сообщения: 7574
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 14:22
Поблагодарили: 14 раз

Re: Когда за ключами?

Сообщение Admin » 19 сен 2012, 21:41

Кто продолжит оффтопить, получит горчичник

nevolga
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 15 сен 2012, 22:31

Re: Когда за ключами?

Сообщение nevolga » 19 сен 2012, 21:46

Admin писал(а):Кто продолжит оффтопить, получит горчичник
:ogo: :ogo: :ogo:

Закрыто