F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Общие вопросы о Некрасовка-Парк. Схемы застройки, планировки домов и тд.
Admin
Администратор
Сообщения: 7574
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 14:22
Поблагодарили: 14 раз

F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Admin » 26 июн 2012, 17:30

Некрасовка Парк входит в состав ЮВАО города Москвы.
Это не так называемая "Новая Москва", границы которой утверждал СФ с присоединяемыми подмосковными землями.
По факту, строительство и рекультивация земель начались за счет бюджета города Москвы, но на территории Люберец, тогда же выдавались и разрешения, поэтому в проектной документации содержится "Люберецкое...".
В 2011г. была окончательно оформлена передача земель г. Москве в состав столичного микрорайона Некрасовка.

Ivan
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 17:38

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Ivan » 26 июн 2012, 17:36

"была окончательно оформлена передача земель г. Москве в состав столичного микрорайона Некрасовка"
Вот бы скрин этого документа увидеть....
Ну или хотя б эту информацию из официальных СМИ.

Admin
Администратор
Сообщения: 7574
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 14:22
Поблагодарили: 14 раз

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Admin » 26 июн 2012, 17:44

Ivan писал(а):"была окончательно оформлена передача земель г. Москве в состав столичного микрорайона Некрасовка"
Вот бы скрин этого документа увидеть....
Ну или хотя б эту информацию из официальных СМИ.
Как Шереметьево на Поля сменили

Ivan
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 17:38

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Ivan » 26 июн 2012, 18:01

Спасибо за ссылку. Убедительно.
Только снова возникает вопрос:
-разрешения подписаны на использование земель г. Люберцы, а фактически строительство ведется на территорри Москвы, а значит, на это нужны другие разрешения и свидетельства, иначе данное строительство не законно?
Насколько я понимаю с внесением изменений в кадастровый орган, должно быть внесены изменения (адрес изменился) и в свидетельство на право собственности этими землями.
ГДЕ ОНИ?

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Greko » 30 июн 2012, 23:53

Доброго времени суток, уважаемые :sir:
Admin писал(а):Это не так называемая "Новая Москва", границы которой утверждал СФ с присоединяемыми подмосковными землями.
Вот сейчас читаю типовой договор Лексиона и пункт 4 статьи 2 "Правовые основания договора" ссылается именно на постановление СФ №347.
Так что похоже это таки "Новая Москва" :idon:

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Greko » 01 июл 2012, 00:11

Ivan писал(а):
Насколько я понимаю с внесением изменений в кадастровый орган, должно быть внесены изменения (адрес изменился) и в свидетельство на право собственности этими землями.
ГДЕ ОНИ?
Регпалата только сейчас начала переводить кадастр по присоединенным территориям.
Если есть желание, проведите эксперимент - попробуйте заказать выписку ЕГРП по какому-нибудь объекту Троицка и т.д.

Admin
Администратор
Сообщения: 7574
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 14:22
Поблагодарили: 14 раз

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Admin » 01 июл 2012, 18:46

Greko писал(а):Доброго времени суток, уважаемые :sir:
Admin писал(а):Это не так называемая "Новая Москва", границы которой утверждал СФ с присоединяемыми подмосковными землями.
Вот сейчас читаю типовой договор Лексиона и пункт 4 статьи 2 "Правовые основания договора" ссылается именно на постановление СФ №347.
Так что похоже это таки "Новая Москва" :idon:
23 августа 2011 г. N 525-РМ

О внесении изменений в распо-
ряжение Мэра Москвы от 24 нояб-
ря 2005 г. N 384-РМ


В связи с постановлением Совета Федерации Федерального Собра-
ния Российской Федерации от 13 июля 2011 г. N 347-СФ "Об утвержде-
нии изменения границы между городом федерального значения Москвой
и Московской областью"
и в целях обеспечения функционирования
органов государственной власти на территориях, вошедших в состав
города Москвы
:
1. Внести изменения в приложение к распоряжению Мэра Москвы
от 24 ноября 2005 г. N 384-РМ "Об установлении границ администра-
тивных округов города Москвы", изложив описание территории Юго-
Восточного административного округа города Москвы в следующей ре-
дакции:
"Юго-Восточный административный округ

Территорию Юго-Восточного административного округа составляют
территории следующих районов: Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки,
Лефортово, Люблино, Марьино, Некрасовка, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопор-
товый.".
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителя
Аппарата Мэра и Правительства Москвы Ракову А.В.


П.п.Мэр Москвы С.С.Собянин

Forest
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 22 авг 2012, 11:42

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Forest » 22 авг 2012, 12:20

Добрый день!

Может кто-нибудь подсказать примеры строительства домов в Москве на земле, находящейся в собственности?
Смущает факт продажи земли неизвестному девелоперу накануне присоединения это земли к Москве.

Орелю
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 29 авг 2012, 21:01

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Орелю » 30 авг 2012, 09:32

ВОт статья по теме... Конечно интересно понять, на счет соцобязательств. Все же в 7 квартале планировалась поликлиника, а сейчас уже нет. Будут ли проблемы?
Кто должен и будет строить садики и школы?

Правительство Москвы приступает к ревизии девелоперских проектов на новых территориях. Перед чиновниками стоит серьезная задача — заставить местных застройщиков раскошелиться на инфраструктуру. Большинство девелоперов, работающих в Новой Москве, не имели никаких соцобязательств перед прежними властями
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2012/08/27/marke ... 9984595544

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Greko » 30 авг 2012, 15:39

Орелю писал(а):ВОт статья по теме... Конечно интересно понять, на счет соцобязательств. Все же в 7 квартале планировалась поликлиника, а сейчас уже нет. Будут ли проблемы?
Кто должен и будет строить садики и школы?
Лексион должен, представитель где-то писал об этом. Насчет поликлиники врядли проблемы будут (разрешение на строительство 11 корп есть, так что изменения видимо согласованы), а вот если затянут со строительством садов/школы то сдать дома у них врядли получится.

Аватара пользователя
sibcat
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 31 авг 2012, 14:12
Откуда: Мы Из будущего :Кв. 4, корпуса 1, секции 3

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение sibcat » 31 авг 2012, 14:24

Интересно, сегодня ДСК-1 с пеной у рта твердил, что это не Москва!!! Кому верить :devil:

Admin
Администратор
Сообщения: 7574
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 14:22
Поблагодарили: 14 раз

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Admin » 31 авг 2012, 15:24

в московском районе «Некрасовка»
http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/nekrasovka/

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Greko » 31 авг 2012, 15:30

Опять красногорочные ынвестары тупо "набрасывают"... то у них "ДСК не знает никакого Лексиона" теперь "ДСК твердит что Люля не Москва"...
скушно, девушки... придумайте чего-нибудь поинтереснее

Аватара пользователя
sibcat
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 31 авг 2012, 14:12
Откуда: Мы Из будущего :Кв. 4, корпуса 1, секции 3

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение sibcat » 31 авг 2012, 16:33

Greko писал(а):Опять красногорочные ынвестары тупо "набрасывают".

вы знаете болтунов - не любят... Мы продолжаем анализировать ситуацию, чтоб не хлебнуть, пока в этой ветке документальных доказательств принадлежности застраиваемых земель Москве нет, можно найти только разрешения на строительство, выданные люберец. администрацией. Кроме того идем сюда http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и находим согласно инвест. декларации кадастровые номера 50:22:0010105:75, 50:22:0010105:76, 50:22:0010105:77 все они находятся на территории Люберец!! (50), а не Москвы (77), вот так!!! очень хотелось бы документальное опровержение этому, а не словоблудие с рукоблудием.

Petya77rus
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 17:35
Откуда: Квартал 7, корпус 2, секция 2

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Petya77rus » 31 авг 2012, 16:38

sibcat писал(а):
Greko писал(а):Опять красногорочные ынвестары тупо "набрасывают".

вы знаете болтунов - не любят... Мы продолжаем анализировать ситуацию, чтоб не хлебнуть, пока в этой ветке документальных доказательств принадлежности застраиваемых земель Москве нет, можно найти только разрешения на строительство, выданные люберец. администрацией. Кроме того идем сюда http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и находим согласно инвест. декларации кадастровые номера 50:22:0010105:75, 50:22:0010105:76, 50:22:0010105:77 все они находятся на территории Люберец!! (50), а не Москвы (77), вот так!!! очень хотелось бы документальное опровержение этому, а не словоблудие с рукоблудием.
2.4 Участник подтверждает, что он ознакомлен с Постановлением Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации от 13.07.2011 N 347-СФ "Об утверждении изменения границы между городом федерального значения Москвой и Московской областью" и законом города Москвы от 28 сентября 2011 года N 42 «О внесении изменений в статьи 2 и 4 закона города Москвы от 5 июля 1995 года № 13-47 "О территориальном делении города Москвы" и статьи 60 и 66 закона города Москвы от 15 октября 2003 года № 59 "О наименованиях и границах внутригородских муниципальных образований в городе Москве", в соответствии с которыми в состав территории района г. Москвы Некрасовка входит территория Люберецких полей, на которой осуществляется строительства Объекта недвижимости.

Аватара пользователя
sibcat
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 31 авг 2012, 14:12
Откуда: Мы Из будущего :Кв. 4, корпуса 1, секции 3

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение sibcat » 31 авг 2012, 16:42

[quote="Petya77rus"]- это не офиц документ, это часть Вашего договора с ЛД, такой пункт не является офиц. подтверждением перевода указанных земель в юрисдикцию Москвы. А полями-лесами-горами можно что угодно назвать.

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Greko » 31 авг 2012, 16:43

sibcat писал(а):
Greko писал(а):Опять красногорочные ынвестары тупо "набрасывают".

вы знаете болтунов - не любят... Мы продолжаем анализировать ситуацию, чтоб не хлебнуть, пока в этой ветке документальных доказательств принадлежности застраиваемых земель Москве нет, можно найти только разрешения на строительство, выданные люберец. администрацией. Кроме того идем сюда http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и находим согласно инвест. декларации кадастровые номера 50:22:0010105:75, 50:22:0010105:76, 50:22:0010105:77 все они находятся на территории Люберец!! (50), а не Москвы (77), вот так!!! очень хотелось бы документальное опровержение этому, а не словоблудие с рукоблудием.
Болтун-то как раз Вы.
По карте росреестра указанные Вами кадастровые номера вообще не ищутся, так как кадастровый район уже заменен на 77(московский городской), кадастровый округ на 16 (люберецкий), кадастровый квартал остался прежним (0010105) а вот сами участки еще тупо не нанесены на карту.
Так что шли бы Вы лесом со своими идиотскими набросами.

Аватара пользователя
sibcat
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 31 авг 2012, 14:12
Откуда: Мы Из будущего :Кв. 4, корпуса 1, секции 3

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение sibcat » 31 авг 2012, 16:43

нужен новый кадастровый паспорт! либо иной док, подтверждающий перевод

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение Greko » 31 авг 2012, 16:44

sibcat писал(а):нужен новый кадастровый паспорт! либо иной док, подтверждающий перевод
:megalol:

Аватара пользователя
sibcat
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 31 авг 2012, 14:12
Откуда: Мы Из будущего :Кв. 4, корпуса 1, секции 3

Re: F.A.Q. - Некрасовка Парк это Москва или Подмосковье?

Сообщение sibcat » 31 авг 2012, 16:47

Greko писал(а): Болтун-то как раз Вы.
По карте росреестра указанные Вами кадастровые номера вообще не ищутся, так как кадастровый район уже заменен на 77(московский городской), кадастровый округ на 16 (люберецкий)
все прекрасно ищется, все кадастровые номера участков- все в 50 регионе - в Люберецком районе


Изображение
Последний раз редактировалось sibcat 31 авг 2012, 16:50, всего редактировалось 3 раза.

Ответить