Вопросы представителю Управляющей компании (архив)

Все вопросы, связанные с работой УК в ЖК "Некрасовка Парк", обсуждение тарифов и качества предоставляемых услуг.
Admin
Администратор
Сообщения: 7574
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 14:22
Поблагодарили: 14 раз

Вопросы представителю Управляющей компании (архив)

Сообщение Admin » 26 мар 2013, 16:23

Новая тема здесь - http://nekrasovkapark.ru/viewtopic.php?f=26&t=4300

Если остались не отвеченные сообщения, продублируйте их там.

Уважаемые жильцы!
В данной ветке форума мы даем пояснения по общим вопросам эксплуатации и обслуживания жилых многоквартирных домов и придомовой территории.
По вопросам, касающихся: устранения любых неисправностей, входящих в зону ответственности УК; уборки
(в т.ч. подъездов, холлов, лифтов, придомовой территории, очистки и промывки мусоропроводов), следует обращаться непосредственно в
Объединенную Диспетчерскую Службу (тел. (495) 230-01-30 круглосуточно).
Без присвоенного ОДС номера обращения (заявки) и раньше окончания регламентированного срока выполнения работ, вопросы (жалобы),
опубликованные в данной ветке форума, будут рассматриваться по мере возможности.

УК "Четыре Солнца"


Правила темы: (непрочтение не освобождает от ответственности)
Запрещено устраивать диалоги с форумчанами, ответы дает только представитель УК.
Если вы знаете ответ и вам очень хочется помочь соседу, ответьте ему личным сообщением.
Для обсуждения интересующих вопросов есть масса тем, где это можно сделать.

1вопрос-1ответ.

За грубое поведение, провокации, хамство и неуважительное обращение в адрес УК - бан на 7 дней
За ответы вместо представителя УК, ведение диалогов с участниками форума - бан 3 дня
За комментарии "присоединяюсь к вопросу", +1 и тд - 2 предупреждения
За поднятие вопроса, на который не дан ответ в течении 7 и менее дней - 2 предупреждения
За дублирование вопросов - 2 предупреждения


Архив темы - здесь

Аватара пользователя
Михель
Сообщения: 1538
Зарегистрирован: 07 дек 2012, 20:58
Откуда: Проспект Защитников Москвы 14
Поблагодарили: 31 раз

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Михель » 26 мар 2013, 17:08

А что уже есть управляющая компания?

АриНочка
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 02 окт 2012, 19:40

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение АриНочка » 27 мар 2013, 18:28

Хочу работать в УК, куда слать CV?! :)

msyst
Сообщения: 383
Зарегистрирован: 15 мар 2013, 14:01
Откуда: Проспект Защитников Москвы д.12 к.1
Контактная информация:

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение msyst » 28 мар 2013, 09:54

Готов обсудить вопрос подключения домов в 4 квартале к сети интернет, пока не придут нормальные провайдеры в район. Жду вашего ответа. Можно в личку.

Реклама своих услуг в другом месте.

Далее 1 вопрос-1ответ.

Николай Вторичников
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 26 окт 2012, 19:17

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Николай Вторичников » 29 мар 2013, 21:28

Что будет за УК? Какие у нее тарифы?

july
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 27 мар 2013, 14:09
Контактная информация:

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение july » 29 мар 2013, 22:29

да, хотелось бы знать. Какими будут наши будущие расходы?

Аватара пользователя
Управляющая Компания
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 11:53

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Управляющая Компания » 01 апр 2013, 10:10

Добрый день.
Управляющая компания ООО «Четыре Солнца».
Тарифы на коммунальные услуги для населения г. Москвы опубликованы на сайте: «Региональной энергетической комиссии». С ними вы можете ознакомиться на сайте: http://rec.mos.ru/tarifs/tarifs2013/.
Можем с уверенность сказать, что тарифы будут соответствовать цифрам указанным на данном сайте.

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Greko » 02 апр 2013, 00:00

Здравствуйте, Управляющая Kомпания.
Интересуют вопросы безопасности:
планируются ли

консьержи,
охрана,
забор вокруг дома,
шлагбаумы,
охраняемые парковки?

Аватара пользователя
Управляющая Компания
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 11:53

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Управляющая Компания » 02 апр 2013, 09:03

Консьержи планируются.
Охрана на данный момент только на период строительства и до частичного заселения домов. Нужно не забывать, что наличие охраны после ввода домов в эксплуатацию, дополнительные расходы на плечах собственников.
Забор вокруг дома мы не планируем. И к сожалению мест для платных парковок у нас проектом не предусмотрено.

july
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 27 мар 2013, 14:09
Контактная информация:

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение july » 02 апр 2013, 09:29

Подскажите, пожалуйста, а планируется ли поблизости строительство гаражей? Если да, то когда и где?

Аватара пользователя
IAMOSHO
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 24 фев 2013, 00:35
Откуда: Марьино
Поблагодарили: 1 раз

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение IAMOSHO » 02 апр 2013, 11:31

july писал(а):Подскажите, пожалуйста, а планируется ли поблизости строительство гаражей? Если да, то когда и где?
на этот вопрос уже отвечали в ветке "вопросы к застройщику".
нет. ни гаражи, ни доп парковки строить не планируется. подземные гаражи есть в квартале напротив (в социальном).

Аватара пользователя
Управляющая Компания
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 11:53

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Управляющая Компания » 02 апр 2013, 11:39

Да, IAMOSHO все верно написал.

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Greko » 02 апр 2013, 13:53

Управляющая Компания писал(а):Консьержи планируются.
Забор вокруг дома мы не планируем. И к сожалению мест для платных парковок у нас проектом не предусмотрено.
Мы знаем что проектом предусмотрено ~300 парковочных мест на ~2000 квартир. Также мы знаем что к непосредственно к нашему кварталу будет примыкать конечная станция метро, что означает большое количество "транзитчиков", желающих припарковаться на территории наших дворов.
Каким образом УК предполагает решать проблему нехватки парковочных мест для жителей квартала и недопущение парковки чужих автомобилей на территории квартала?

Аватара пользователя
Masi4
Сообщения: 800
Зарегистрирован: 10 дек 2012, 09:43
Откуда: ПЗМ14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Masi4 » 02 апр 2013, 14:26

Управляющая Компания писал(а):Добрый день.
Управляющая компания ООО «Четыре Солнца».
Тарифы на коммунальные услуги для населения г. Москвы опубликованы на сайте: «Региональной энергетической комиссии». С ними вы можете ознакомиться на сайте: http://rec.mos.ru/tarifs/tarifs2013/.
Можем с уверенность сказать, что тарифы будут соответствовать цифрам указанным на данном сайте.
Доброго дня!

А подскажите, где можно почитать про вас (сайт, брошюра)?
Что вы планируете делать и как, какие будете использовать материалы.
Сообщите ваши контактные телефоны и адреса.
Хорошо бы почитать договор и сопутствующие документы.

Спасибо.

Аватара пользователя
Управляющая Компания
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 11:53

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Управляющая Компания » 02 апр 2013, 16:21

Greko писал(а):
Управляющая Компания писал(а):Консьержи планируются.
Забор вокруг дома мы не планируем. И к сожалению мест для платных парковок у нас проектом не предусмотрено.
Мы знаем что проектом предусмотрено ~300 парковочных мест на ~2000 квартир. Также мы знаем что к непосредственно к нашему кварталу будет примыкать конечная станция метро, что означает большое количество "транзитчиков", желающих припарковаться на территории наших дворов.
Каким образом УК предполагает решать проблему нехватки парковочных мест для жителей квартала и недопущение парковки чужих автомобилей на территории квартала?
Мы это тоже знаем, мы видим сложившуюся ситуацию в целом по Москве и понимаем ваше беспокойство. Изначально, управляющая компания не наделена полномочиями перекрывать, закрывать, огораживать тротуары, внутриквартальные проезды, делать платные парковочные места и т.д.. Это в управу Некрасовского района. Нами на данный момент эта проблема не обсуждалась. Сейчас на первом месте подготовка к вводу в эксплуатацию.

Аватара пользователя
Управляющая Компания
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 11:53

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Управляющая Компания » 02 апр 2013, 16:23

Masi4 писал(а):
Управляющая Компания писал(а):Добрый день.
Управляющая компания ООО «Четыре Солнца».
Тарифы на коммунальные услуги для населения г. Москвы опубликованы на сайте: «Региональной энергетической комиссии». С ними вы можете ознакомиться на сайте: http://rec.mos.ru/tarifs/tarifs2013/.
Можем с уверенность сказать, что тарифы будут соответствовать цифрам указанным на данном сайте.
Доброго дня!

А подскажите, где можно почитать про вас (сайт, брошюра)?
Что вы планируете делать и как, какие будете использовать материалы.
Сообщите ваши контактные телефоны и адреса.
Хорошо бы почитать договор и сопутствующие документы.

Спасибо.
Добрый день!
Сайт нашей компании вы увидите в самое ближайшее время. Мы обязательно раскроем всю интересующую вас информацию. Так же мы планируем к вводу первых домов в эксплуатацию открыть офис по работе с собственниками жилья, где все желающие смогут получить подробную информацию.

Аватара пользователя
Greko
Сообщения: 3211
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 23:17
Откуда: П.З.М.-14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Greko » 02 апр 2013, 16:29

Управляющая Компания писал(а): Это в управу Некрасовского района. Нами на данный момент эта проблема не обсуждалась.
Поправьте если ошибаюсь но насколько мне известно обращаться в органы власти по вопросам, касающимся управления общим имуществом, должна именно эксплуатирующая организация.
Управляющая Компания писал(а): Сейчас на первом месте подготовка к вводу в эксплуатацию.
Расскажите пожалуйста как идет подготовка к вводу.
Получены ли уже какие-либо Акты, много ли недоделок по строительной части и по внутриквартальным/внутридомовым коммуникациям?
В каком состоянии на данный момент находятся МОПы в 1-м и 6-м корпусах?
Завершены ли обмеры БТИ?

Аватара пользователя
Управляющая Компания
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 11:53

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Управляющая Компания » 03 апр 2013, 09:02

Как в орган власти туда может обратиться любой гражданин, но больше для ознакомления, подачи жалоб и т.д..
Если организовано ТСЖ, они как и УК имеют полное право обращаться уже с конкретикой.
Последний раз редактировалось Управляющая Компания 03 апр 2013, 09:06, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Управляющая Компания
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 11:53

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Управляющая Компания » 03 апр 2013, 09:05

Greko.
Все работы производятся согласно графику. Разрешительные документы так же в работе. В данный момент производится комплексная подготовка и проверка инженерных внутренних домовых систем. Существующие замечания ДСК устраняет. По общей строительной части, корпус 1-й и 6-й готовы. Обмеры БТИ прошли, ожидаются результаты.
Что касается отделки мест общего пользования, вопрос корректнее задать Лексиону.

Аватара пользователя
IAMOSHO
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 24 фев 2013, 00:35
Откуда: Марьино
Поблагодарили: 1 раз

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение IAMOSHO » 03 апр 2013, 13:34

посмотрел тарифы.
есть разница стоимости тепла в МОЭК и МОСЭНЕРГО в 1.5 раза.
у нас кто будет?

Закрыто