Уборка территории

Все вопросы, связанные с работой УК в ЖК "Некрасовка Парк", обсуждение тарифов и качества предоставляемых услуг.
Felena
Сообщения: 1671
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 18:15
Откуда: Р32, 1 подъезд

Уборка территории

Сообщение Felena » 14 окт 2013, 13:59

Уважаемые представители УК,
с какого момента планируется нанимать дворников и убирать территорию 4-го квартала?
Данный вопрос созрел после посещения детской площадки и обнаружении в домиках, песочницах, под скамеечками остатков "обеда-завтрака-ужина" строителей.
Заранее спасибо за ответ.

Аватара пользователя
КАМЮ
Сообщения: 1300
Зарегистрирован: 11 июл 2013, 17:27
Откуда: пр-т Защитников, 14
Поблагодарили: 12 раз

Re: Уборка территории

Сообщение КАМЮ » 14 окт 2013, 14:26

этот вопрос лучше в вопросы УК наверно
сам видел на наших площадках детей с родителями из других кварталов
ну и соотв. остатки от прогулок

Аватара пользователя
ФРЕНК
Сообщения: 1402
Зарегистрирован: 31 окт 2012, 22:30

Re: Уборка территории

Сообщение ФРЕНК » 14 окт 2013, 16:47

Не думаю что это вопрос к управляющей компании.
Собственник может задать вопрос в УК толлько по своему дому и общему имуществу этого дома.
Нет. Конечно вопрос можно задать по любому дому и любой УК. Например той где живут члены правительства например. Ну это так отвлечение.
Вопрос сорее всего относится к компентенции либо Лексина либо ГУИС района, потому что эта территория не относится к общедолевой собственности дома. Значит уборка на территории квартала должна оплачиваться из бюджета г.Москвы как это делается во всем городе и соответственно эти работы выполгняют подрядные организации по договорам с ГУИС района.

Felena
Сообщения: 1671
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 18:15
Откуда: Р32, 1 подъезд

Re: Уборка территории

Сообщение Felena » 15 окт 2013, 10:47

дак у кого в итоге узнавать то?

Admin
Администратор
Сообщения: 7574
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 14:22
Поблагодарили: 14 раз

Re: Уборка территории

Сообщение Admin » 15 окт 2013, 10:51

У ФРЕНКА, он все знает

Аватара пользователя
vopo
Сообщения: 2651
Зарегистрирован: 30 мар 2013, 23:31
Поблагодарили: 1 раз

Re: Уборка территории

Сообщение vopo » 15 окт 2013, 13:23

Felena писал(а):дак у кого в итоге узнавать то?
Найдите отделение ОАТИ по ЮВАО - и туда жалуйтесь!

Так же пора использовать портал мос.ру

ПС: проверено на себе :)

Elniver
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 17 мар 2014, 20:28
Откуда: Москва
Поблагодарили: 7 раз
Контактная информация:

Re: Уборка территории

Сообщение Elniver » 04 окт 2014, 18:08

[code
1 день назад | Экономика | «Российская газета»
Треть жилого фонда Москвы уже обслуживают муниципальные учреждения
Москва переходит на новую систему с сетью муниципальных предприятий, контролирующих эксплуатацию жилищного хозяйства на высоком уровне. До 2016 года такие учреждения (ГБУ "Жилищник") появятся во всех районах города, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.


Градоначальник сегодня осмотрел базу хранения техники и бытовой городок для проживания сотрудников ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» в Западном округе столицы.

«Во всех мегаполисах эксплуатацией городского хозяйства занимаются крупные муниципальные предприятия,- сказал градоначальник,- В Москве 20 лет назад пошли по своему пути. Решили в эйфории рыночных условий поэкспериментировать, отдали город даже не сотням, а тысячам мелких предприятий, которые ежегодно на конкурсах побеждали, проигрывали, менялись. В результате вся система эксплуатации города развалилась, исчезла современная техника, на улице работали гастрабайтеры, контроль за всем хозяйством стал невозможен».

Например, ранее работы по содержанию многоквартирных домов, дворовых территорий и дорог в районе Дорогомилово осуществлялись 5-ю коммерческими подрядными организациями, что отрицательно сказывалось на сроках и качестве проводимых работ. Начиная с марта все работы переданы ГБУ «Жилищник».

Как отметил Сергей Собянин, жители районов почувствовали разницу — количество жалоб на уборку дворов и улиц, а также число обращений в управу района и на городские интернет-порталы заметно снизилось.

Сейчас Москва переживает переходный период — город перестраивается на другую систему с сетью муниципальных предприятий, контролирующих эксплуатацию жилищного хозяйства. Уже 30% жилого фонда подконтрольно таким учреждениям. Важно также, что жильцы многоквартирных домов сами выбирают, какая организация будет отвечать за эксплуатацию жилого фонда — частная или государственная.

Как сообщил Сергей Собянин, сегодня в Москве создано 46 муниципальных предприятия ГБУ «Жилищник», где работает более 30 тысяч человек и содержится 5 тысяч единиц современной техники.

Кроме того, по словам мэра, коммерческие подрядчики брали на работу нелегальных мигрантов, а ГБУ «Жилищник» трудоустраивает в основном жителей Москвы, Подмосковья и близлежащих регионов.

С 2013 года в Москве идет поэтапное создание районных ГБУ «Жилищник», которым передаются функции по управлению, содержанию и ремонту многоквартирных домов, а также по содержанию и благоустройству территорий районов. В 2013-2014 годах филиалы ГБУ «Жилищник» были созданы в 46 районах Москвы, это треть районов столицы. В остальных районах создание ГБУ запланировано в 2015-2016 годах.

Для ГБУ «Жилищник» закуплено 4862 единицы дорожно-уборочной техники и средств малой механизации. Техника оснащена системой ГЛОНАСС и электронными датчиками контроля расхода топлива.

Под управлением районных ГБУ находится 7923 жилых дома (23 процента от общего количества домов в Москве), 7154 дворовые территории общей площадью 62,6 миллиона квадратных метров (31,1 процента), 1697 улиц, проездов, переулков и других объектов дорожного хозяйства общей площадью 15,4 миллиона квадратных метров (36 процентов от общей площади объектов дорожного хозяйства 3-5 категорий в городе).

Читайте «Новости Mail.Ru» в Twitter — ещё больше новостей!


Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
ЖильеМоскваЖКХ[/code]

Next
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 02 янв 2014, 16:09

Re: Уборка территории

Сообщение Next » 05 окт 2014, 14:09

Уже обсуждалось. Зимой столкнулись с тем, что никто не убирает снег с дороги. Было очное собрание - то, которое с вопросником. Ответ: город не убирает - им не передали землю, ЛД построили - на этом конец и скажите спасибо что соорудили такую крутую детплощадку, а УК отвечает за территорию до границы тротуара - за пределами придомовых тротуаров, включая дороги и детплощадки, они не отвечают. Это почти цитата. Можете еще раз уточнить у ЛД или УК. Был бы рад любой новой точной информации, а то зимой опять на дорогах внутри квартала будут наледи и сугробы.

Жемчужина
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 15 май 2013, 23:17

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение Жемчужина » 15 дек 2014, 15:25

Только что беседовала с Яном. Положение дел следующее (со слов Представителя УК):

Зона ответственности УК заканчивается последней ступенькой подъезда. Остальное в ответственности застройщика, так как земля принадлежит им. Все вопросы надо направлять застройщику, дворники являются сотрудниками подрядной организации, которую нанимает застройщик.

На вопросы жителей никто в этой теме нам не отвечает, так как сотрудник занят. (со слов представителя УК)

Админ! Предлагаю выделить отдельную тему по уборке территории и перенести туда обсуждение и информацию по жалобам, вопросам и ответам. Зима только началась! :shot:

Аватара пользователя
lovejam
Сообщения: 607
Зарегистрирован: 30 сен 2013, 16:20

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение lovejam » 15 дек 2014, 16:19

Ух Соседи!!!!
мы пока не переехали, приезжали вчера посмотреть как там наш ремонт, и взяли с собой деток.
доехали на машине, а оттуда пешком, пока муж решал вопросы, пошли в 4 квартал (мы из ПЗМ 8). И это я вам скажу, Уважаемая УК, полоса препятствий еще та.
детей держала как будто мы на краю обрыва, сама просто шоркала по асфальту, скользко Нереально. пару раз чуть не упали всей нашей стройной гусиной цепочкой.
если уборка территорий не забота УК, почему тут не написать? Это что за письма в никуда?

Админ, может нам писать все это в теме вопросов представителю застройщика? ПОКА мало кто переехал, но оплату вносили все, это что за отношение? я давно такого не видела в Москве. Живем в Кожухово, дворники начинают скрести в 6 утра, и если снег выпадает в ночь, еду домой в 8-9 вечера - работают!!!!

anlug
Сообщения: 1877
Зарегистрирован: 31 мар 2013, 12:35
Поблагодарили: 7 раз

Re: Вопросы представителю Управляющей компании

Сообщение anlug » 15 дек 2014, 19:24

Жемчужина писал(а):Только что беседовала с Яном. Положение дел следующее (со слов Представителя УК):

Зона ответственности УК заканчивается последней ступенькой подъезда. Остальное в ответственности застройщика, так как земля принадлежит им. Все вопросы надо направлять застройщику, дворники являются сотрудниками подрядной организации, которую нанимает застройщик.

На вопросы жителей никто в этой теме нам не отвечает, так как сотрудник занят. (со слов представителя УК)
остальная земля в собственности собственников квартир! И Лексион об этом знает. УК управляет общем имуществом жильцов дома, к которому относится вся земля, в том числе детская площадка. И пускай УК не занимается казуистикой, а делает уборку.
Это первое.

Второе это то, что УК 4с - это компания посаженая именно Лексионом. Пусть они не вешают лапшу на уши. Это их компания, пускай договариваются! А то посадить могут, а договориться кто будет убирать не могут. Мне все равно кто будет убирать - или Лексион, или УК. Мы УК заплатили за уборку. В том числе домов (а они даже у домов не все пандусы чистят)! Так что пускай свои соображения не нам на уши вешают. Не хотят убирать - найдем тех, кто будет это делать.

И мусоропроводы они наверно не чистят так как сотрудники у них заняты? А может и пленку не отдирают так как сотрудники заняты?

Где график работ по обслуживанию домов со всеми работами чтобы их можно было проконтролировать?

Уважаемая УК, хватит сбрасывать все на всех. Займитесь делом. иначе нам с вами не по пути. Список первоочередных вопросов к вам в моем посте чуть выше.

Жемчужина
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 15 май 2013, 23:17

Re: Уборка территории

Сообщение Жемчужина » 23 дек 2014, 11:50

Сегодня снова выпал снег...

Оставила заявку в диспетчерской по уборке территории. А именно:
1. Чистка тротуаров (полностью, а не с краю)
2. Чистка проездов. Пока машины уехали, есть возможность почистить снег на местах парковки.
3. Уборка/вывоз собранного снега, а не сваливание его в кучи.

Диспетчер соединила с помощником коменданта, так как комендант в отпуске.

В беседе с помощником коменданта выяснилось, что уборку территории все-таки контролирует УК, так как УК контролирует работу дворников, которых нанял застройщик.

Дворников контролирует Александр Александрович Салов. Он заверил, что лично следит за их работой, что дворники не обязаны выбегать и чистить каждую снежинку, что по нормам дворники должны выходить в снегопад каждые 3 часа.

Хочу заметить, что Александ Александрович упорно не хотел называть свою фамилию. Что ж, так бывает... )

Если у кого-то из жителей возникнут вопросы по уборке, можете направлять их теперь адресно Александру Александровичу.

Желаю всем чистых дворов!)

anlug
Сообщения: 1877
Зарегистрирован: 31 мар 2013, 12:35
Поблагодарили: 7 раз

Re: Уборка территории

Сообщение anlug » 23 дек 2014, 17:26

Я вот только нашу УК не понимаю.

Почему мы должны им звонить и оставлять заявки на уборку снега. они сами должны это делать, без нашего напоминания.
Это их работа и за это они получают деньги!

olga996633
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 17:07

Re: Уборка территории

Сообщение olga996633 » 26 дек 2014, 13:01

кстати, на портале "наш город" ни кто не жалуется на уборку территории.
по моему это не так сложно, сделать пару фото и выложить жалобу, и параллельно написать в Правительство Москвы https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/. Если это будут делать 2-10 человек, то результата не будет. Почитайте ответы на http://gorod.mos.ru/index.php?show=obje ... 9#comments, управа только отписывается, (Согласно договору купли-продажи №Евр/КП-2 от 13.07.2011г. земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, находится в частной собственности, соответственно для решения вопроса Вам необходимо обратиться в компанию ООО «Лексион Девелопмент».)
и так по любому вопросу. нужно брать массовостью.

Аватара пользователя
Саша и Оля
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 29 авг 2013, 11:19
Откуда: Москва Братеево

Re: Уборка территории

Сообщение Саша и Оля » 26 дек 2014, 13:04

Уважаемый пользователь!

Ваше сообщение опубликовано на портале «Наш город».

Номер сообщения: 10493824
Тема сообщения: Неубранная дворовая территория (Дворовые территории)
Я вчера сразу написала жалобу на "наш город" и со злости позвонила в диспетчерскую УК :devil:

Аватара пользователя
Саша и Оля
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 29 авг 2013, 11:19
Откуда: Москва Братеево

Re: Уборка территории

Сообщение Саша и Оля » 26 дек 2014, 13:06

А это ответили, когда первый снегопад был, как видите толку мало
Уважаемый пользователь!

На Ваше сообщение, опубликованное на портале «Наш город» (18.12.2014 13:31), подготовлен ответ контрольного органа:

«На момент проведения обследования 22.12.14 по вышеуказанному адресу, территория после выпадения снега находилась в удовлетворительном состоянии. Факт не уборки территории не подтвержден.»

olga996633
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 17:07

Re: Уборка территории

Сообщение olga996633 » 26 дек 2014, 13:12

Саша и Оля писал(а):А это ответили, когда первый снегопад был, как видите толку мало
Уважаемый пользователь!

На Ваше сообщение, опубликованное на портале «Наш город» (18.12.2014 13:31), подготовлен ответ контрольного органа:

«На момент проведения обследования 22.12.14 по вышеуказанному адресу, территория после выпадения снега находилась в удовлетворительном состоянии. Факт не уборки территории не подтвержден.»
да, я видела, поэтому призываю массово писать ВЕЗДЕ. Вы молодцы, не равнодушные! вместе мы добьемся чистоты, уюта, тепла в наших домах и вокруг них :mig:

Аватара пользователя
Саша и Оля
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 29 авг 2013, 11:19
Откуда: Москва Братеево

Re: Уборка территории

Сообщение Саша и Оля » 26 дек 2014, 13:16

Кстате, жаловалась на отсутсвие мусорки(маленькой) около нашего подьезда, так она чудесным образом появилась через пару дней буквально, мы еще с мужем удивились как оперативненько, хорошо, но огляделись и удивились "почему только возле нашего подьезда?" И потом получаю ответ от "наш город":
Уважаемый пользователь!

На Ваше сообщение, опубликованное на портале «Наш город» (18.12.2014 15:32), подготовлен ответ контрольного органа:

«На момент проведения обследования 23.12.14 по вышеуказанному адресу отсутствие урн не выявлено. »

Кто/что об этом думает :rofl: ?

olga996633
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 17:07

Re: Уборка территории

Сообщение olga996633 » 26 дек 2014, 13:22

Саша и Оля писал(а):Кстате, жаловалась на отсутсвие мусорки(маленькой) около нашего подьезда, так она чудесным образом появилась через пару дней буквально, мы еще с мужем удивились как оперативненько, хорошо, но огляделись и удивились "почему только возле нашего подьезда?" И потом получаю ответ от "наш город":
Уважаемый пользователь!

На Ваше сообщение, опубликованное на портале «Наш город» (18.12.2014 15:32), подготовлен ответ контрольного органа:

«На момент проведения обследования 23.12.14 по вышеуказанному адресу отсутствие урн не выявлено. »

Кто/что об этом думает :rofl: ?
точно, сейчас напишу :up: пусть ставят урны.

Аватара пользователя
Sergej79
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 27 фев 2013, 19:14

Re: Уборка территории

Сообщение Sergej79 » 26 дек 2014, 13:29

Согласно пункту 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) санитарное содержание придомовой территории входит в состав технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий (в том числе и от снега) должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда.

Согласно пункту 3.7.1 организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать:

-своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием;

-содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории;

-проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории.

Ответить