Гетто

Общение на свободные темы без флуда.

Модератор: InnAmoreMore

Аватара пользователя
Mixail
Сообщения: 2081
Зарегистрирован: 06 сен 2013, 16:58
Поблагодарили: 105 раз

Re: Гетто

Сообщение Mixail » 16 дек 2017, 16:34

Вот они наши Рики, они тоже разные, но на мой взгляд это всё же не студии:
http://flatory.ru/articles/Planirovki-k ... Nekrasovke

И в то же время не понятно, что вот здесь продают:
https://www.domofond.ru/kvartira-na-pro ... -187959607
Покровская 14, вроде бы нормальный дом стоит, может на самом деле что то химичат.

Аватара пользователя
Kasiopeya
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 01 апр 2013, 16:51
Откуда: 5 квартал, 4 корпус
Поблагодарили: 14 раз

Re: Гетто

Сообщение Kasiopeya » 16 дек 2017, 17:01

Притом, заметьте, все эти объявления по студиям в Некрасовке (на авито можно набрать неркалсвка студии), располагаются только на вторых этажах)

Аватара пользователя
Mixail
Сообщения: 2081
Зарегистрирован: 06 сен 2013, 16:58
Поблагодарили: 105 раз

Re: Гетто

Сообщение Mixail » 16 дек 2017, 17:09

Kasiopeya писал(а):Притом, заметьте, все эти объявления по студиям в Некрасовке (на авито можно набрать неркалсвка студии), располагаются только на вторых этажах)
По моему они, что то химичат, может как то одну на две части делят...

Аватара пользователя
basil-77
Сообщения: 2348
Зарегистрирован: 09 сен 2014, 22:02
Поблагодарили: 46 раз

Re: Гетто

Сообщение basil-77 » 16 дек 2017, 18:08

Mixail писал(а):может как то одну на две части делят...
Не "может", а так оно и есть.

Аватара пользователя
Mixail
Сообщения: 2081
Зарегистрирован: 06 сен 2013, 16:58
Поблагодарили: 105 раз

Re: Гетто

Сообщение Mixail » 16 дек 2017, 18:19

basil-77 писал(а): Не "может", а так оно и есть.
А как же оформляют ?
Или такие перепланировки разрешены?
Там же ведь тогда и лицевой счет надо пополам делить.

lizka
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 23 авг 2012, 12:42

Re: Гетто

Сообщение lizka » 16 дек 2017, 18:34

Оформляют как долю в квартире. Лицевой счет не делится. Насчет перепланировки - не знаю.


По поводу ДомРик, не верите мне, можете сходить сами посмотреть. Стройинвест показывает такие квартиры. Это - студия и от однушки там ничего нет. Наверное можно как то распланировать и смастерить подобие однушки, но мне кажется что такая студия будет более выигрышно смотреться, чем слепленная однушка.

На планах по ссылкам не совсем то, что в реальности. Так как полной стены между кухней и комнатой в реальности нет. Есть небольшой простеночек. У меня есть реальный план, но очень мелко, не разглядишь толком на фото.
Последний раз редактировалось lizka 16 дек 2017, 18:49, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Kasiopeya
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 01 апр 2013, 16:51
Откуда: 5 квартал, 4 корпус
Поблагодарили: 14 раз

Re: Гетто

Сообщение Kasiopeya » 16 дек 2017, 18:40

Mixail писал(а):
basil-77 писал(а): Не "может", а так оно и есть.
А как же оформляют ?
Или такие перепланировки разрешены?
Там же ведь тогда и лицевой счет надо пополам делить.
Так получается, что в жилой зоне расположена кухня, что запрещено .

Аватара пользователя
Mixail
Сообщения: 2081
Зарегистрирован: 06 сен 2013, 16:58
Поблагодарили: 105 раз

Re: Гетто

Сообщение Mixail » 16 дек 2017, 18:59

lizka писал(а):Так как полной стены между кухней и комнатой в реальности нет. Есть небольшой простеночек.
Был я в одном из этих домов, видел такую планировку. Там люди закладывают то отверстие которое между кухней и комнатой
и получается нормальная однушка. Ну а если не закладывать , то что то среднее между однушкой и студией.
Вот в такой я был:
Изображение

lizka
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 23 авг 2012, 12:42

Re: Гетто

Сообщение lizka » 16 дек 2017, 19:35

Ну как она может быть нормальной? У входной двери закуток, который прикрывает комнату от входной двери - это просто гипсокартонная перегородка да и сам закуток очень маленький. Лучше его сломать и сделать хорошую студию. Ну мне так кажется. А малипусенькие кухонька, компатка, закуток-типа прихожая, это клетушки какие то. Лучше больше свободного пространства. И если на одного квартирка, то нет смысла в отдельной кухне. А если на двоих или больше, то квартирку таки желательно побольше. В этой малипуске не развернешься.

Аватара пользователя
Mixail
Сообщения: 2081
Зарегистрирован: 06 сен 2013, 16:58
Поблагодарили: 105 раз

Re: Гетто

Сообщение Mixail » 16 дек 2017, 19:53

lizka писал(а):А если на двоих или больше, то квартирку таки желательно побольше
https://www.youtube.com/watch?v=GD8vcxXqRk8

АриНочка
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 02 окт 2012, 19:40

Re: Гетто

Сообщение АриНочка » 19 дек 2017, 13:45

basil-77 писал(а):
Mixail писал(а):может как то одну на две части делят...
Не "может", а так оно и есть.
Так значит есть студии в Некре?!

Аватара пользователя
basil-77
Сообщения: 2348
Зарегистрирован: 09 сен 2014, 22:02
Поблагодарили: 46 раз

Re: Гетто

Сообщение basil-77 » 19 дек 2017, 13:49

АриНочка писал(а):
basil-77 писал(а):
Mixail писал(а):может как то одну на две части делят...
Не "может", а так оно и есть.
Так значит есть студии в Некре?!
Самоделки не в счёт. Их единицы, и, вероятнее всего, это незаконно.
Студий, как, в некоторых других жк, в Некрасовке нет.

АриНочка
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 02 окт 2012, 19:40

Re: Гетто

Сообщение АриНочка » 19 дек 2017, 14:06

Вопрос не в том, что самоделки, а в том, что они есть. Если прокатит, то можно поставить на поток. Когда-то слышала, что собирались упразднить доли, чтобы вновь не плодить коммуналки. А тут опять 25. А еще вопрос, кто их будет покупать и для чего, если не все чисто? Наверное поэтому нас не включили в официальный список "Гетто", это же не официально.

User_26.02.2015
Сообщения: 555
Зарегистрирован: 26 фев 2015, 16:26

Re: Гетто

Сообщение User_26.02.2015 » 19 дек 2017, 14:38

АриНочка, А зачем вы все это пишете? так хотели попасть в список, а не включили?
Мне вообще все-равно, что желтая пресса пишет.

P.S. Кстати такие студии, как в постах выше могут быть только на 1 этажах (или на 2 этажах, если первый не жилой), потому что запрещено размещать кухню и ванну/туалет над жилой зоной. Значит много их в принципе быть не может.

Аватара пользователя
basil-77
Сообщения: 2348
Зарегистрирован: 09 сен 2014, 22:02
Поблагодарили: 46 раз

Re: Гетто

Сообщение basil-77 » 19 дек 2017, 15:22

АриНочка писал(а):то можно поставить на поток.
Не можно. Потому что
User_26.02.2015 писал(а):что запрещено размещать кухню и ванну/туалет над жилой зоной. Значит много их в принципе быть не может.

lizka
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 23 авг 2012, 12:42

Re: Гетто

Сообщение lizka » 19 дек 2017, 16:13

Я общалась на соседнем форуме с покупателем такой студии-самоделки. Не смущает покупателя то, что покупает долю в квартире с чужими людьми. Дешево, а дальше трава не расти. "На дурака не нужен нож, ему с три короба наврешь и делай с ним что хошь." Пока есть дураки, всегда найдуться дурацкие схемы.

chudoya
Сообщения: 456
Зарегистрирован: 05 авг 2013, 14:45

Re: Гетто

Сообщение chudoya » 19 дек 2017, 16:55

lizka, может там главное прописку получить?.. А жить привыкли большой оравой в маленьком помещении? :lol:

АриНочка
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 02 окт 2012, 19:40

Re: Гетто

Сообщение АриНочка » 19 дек 2017, 21:48

User_26.02.2015 писал(а): А зачем вы все это пишете? так хотели попасть в список, а не включили?
Мне интересно мнение тех, с кем я живу по соседству. Отличается ли их мнение от моего?! Много ли среди них, тех кого это беспокоит и тех кому пофиг.
User_26.02.2015 писал(а): Мне вообще все-равно, что желтая пресса пишет.
И при этом, судя по посту Вам спокойней, что не включили.
User_26.02.2015 писал(а): P.S. Кстати такие студии, как в постах выше могут быть только на 1 этажах (или на 2 этажах, если первый не жилой), потому что запрещено размещать кухню и ванну/туалет над жилой зоной. Значит много их в принципе быть не может.
Кстати претензий к студиям у меня нет, есть студии на порядок круче наших квартир, претензии к конкретно этим студиям (16-19 кв.м) и к контингенту (кто решится на покупку на подобных условиях). Даже если люди будут брать ради прописки, то вряд ли они там будут жить, скорей всего будут сдавать. Поэтому озвученного вами количества более чем достаточно, это будет в каждом подъезде, в соседнем доме, на минуточку.
Последний раз редактировалось АриНочка 19 дек 2017, 21:53, всего редактировалось 1 раз.

АриНочка
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 02 окт 2012, 19:40

Re: Гетто

Сообщение АриНочка » 19 дек 2017, 21:51

Если это полулегально, может лучше озаботиться данной проблемой сейчас, чем потом.

Аватара пользователя
crazybasil
Сообщения: 1841
Зарегистрирован: 25 июл 2013, 12:00
Откуда: ПЗМ, 8
Поблагодарили: 11 раз

Re: Гетто

Сообщение crazybasil » 20 дек 2017, 12:00

basil-77 писал(а):
АриНочка писал(а):то можно поставить на поток.
Не можно. Потому что
User_26.02.2015 писал(а):что запрещено размещать кухню и ванну/туалет над жилой зоной. Значит много их в принципе быть не может.
Собственник квартиры на 16 этаже установил душевые кабины и унитазы на балконах.

Мосжилинспекция выявила незаконную перепланировку квартиры на 16 этаже в доме 90 корпус 1 на Каширском шоссе.

Собственник превратил трехкомнатную квартиру в мини-отель. Для этого он самовольно провел масштабную перепланировку и переустройство жилого помещения.

Хозяин квартиры, не задумываясь о последствиях, раскроил квадратные метры: объединил балкон и лоджию с жилыми помещениями, демонтировал старые и возвел новые перегородки, установил дополнительное сантехоборудование.

В результате каждая из комнат стала мини-квартирой с автономным санузлом. При этом унитазы с душевыми кабинами были смонтированы прямо на балконах.

Последствия такого беспредельного ремонта в полной мере ощутили соседи из нижерасположенной квартиры, когда количество залитий стало исчисляться десятками.

Они-то и пожаловались в Мосжилинспекцию на "нехорошую квартиру".

Вот только проверить помещение сверху жилищным инспекторам удалось только спустя год. Собственник не шел на контакт и отказывался предоставлять доступ.

Когда осмотр все же состоялся, увиденное впечатлило даже инспекторов со стажем.

За самовольно проведенные работы Мосжилинспекция привлекла владельца квадратных метров к административной ответственности и выдала предписание в течение полугода привести жилое помещение в соответствие с технической документацией.

Если нарушитель проигнорирует требование надзорного органа, Инспекция обратится в суд с иском о лишении его права собственности на квартиру.

Ответить